Back

Team ‘Coberco’ presenteert winnend plan transformatie voormalige Melkfabriek – Arnhem

NL 04/11/16 – Het team met oa STUDIONINEDOTS en DELVA LA, onder leiding van ontwikkelaar BPD, wint in Arnhem!

De voormalige Melkfabriek van FrieslandCampina transformeert zo naar een bruisende wijk aan de Rijnkade.

Centraal in onze visie staat dat we het nu nog afgesloten industriële gebied aan de Rijn toegankelijk willen maken met en voor Arnhemmers door er een uitgesproken duurzaam en verrassend comfortabel stedelijk milieu te realiseren.

De Melkfabriek
Het Cobercoterrein ligt in Arnhem op een prominente plek aan de Rijn, naast de John Frostbrug, grenzend aan de binnenstad. Het gebied ademt de historie van Coberco en in de nieuwe plannen maken wij dankbaar gebruik van de bestaande structuur, de fabrieksgebouwen en natuurlijk de ligging aan de zonzijde van de Rijn. De nieuwe naam van het gebied wordt De Melkfabriek. Het doet waar Arnhem al jaren recht op heeft: dit stuk stad teruggeven aan de Arnhemmers.

Circulair Cityplot
Dit stuk stad wordt organisch ontwikkeld volgens het Circulair Cityplot-concept waardoor ook hier wordt ingezet op een adaptieve menging van functies, typologieën en initiatieven en op het aanjagen van waardevolle interactie tussen bewoners en bezoekers. Energie wordt er gewonnen uit hernieuwbare bronnen, mobiliteit wordt collectief en groen krijgt de ruimte. Als uitsmijter zal De Melkfabriek straks volledig draaien op Campina’s biogas.

Oude gebouwen worden hergebruikt, nieuwe worden toegevoegd; klein en groot en goedkoop en duur worden er afgewisseld. Drie plots zijn aangewezen voor woningbouw, voor zowel appartementen en lofts als grondgebonden woningen, en deze worden afgewisseld met pleinen met horeca en plekken waar wordt gewerkt. De oude fabriekshallen zijn de identiteitsdragers en bieden straks ruimte aan ambachten, exposities en creatieve events. De voormalige Flessenloods wordt bijvoorbeeld ingezet als markthal voor Arnhems ambacht, de Machinekamer wordt horecagebouw en in het Ketelhuis komt een bierbrouwerij. Lokale partners zijn betrokken in de planvorming en dragen daar al actief aan bij. De Melkfabriek wordt autoluw, en het krijgt vooral met routes voor wandelaars en fietsers die aantakken op de omliggende wijken. Aan de Rijnzijde van het complex wordt een doorlopende boulevard aangelegd waarvan de vormgeving is gebaseerd op de hoogteverschillen die passen bij het rivierenlandschap.

delva-landscape-architects-amsterdam-steven-delva-bpd-studioninedots-arnhem-coberco-circulair-waterfront-cultureel-erfgoed-studiospacious_lowres-6

Tender gewonnen!
FrieslandCampina en de Gemeente Arnhem formuleerden de ambitie om het gebied te transformeren. In vervolg daarop schreef FrieslandCampina een tender uit. De afgelopen periode vond een selectieprocedure plaats voor de verkoop van het terrein en deze werd gewonnen door BPD Ontwikkeling dat daarvoor Studioninedots’ bewezen concept Circulair Cityplot als uitgangspunt nam. Vervolgens werd het team uitgebreid met Studiospacious, BOEi, DELVA Landscape Architects en lokale partners.

Zie website: www.demelkfabriek-arnhem.nl. Download pdf hier.

 

 

Projectinformatie:
Opdrachtgever: BPD Ontwikkeling
Type: Stedenbouwkundig plan, c.a. 280 appartementen en woningen, werkruimten, voorzieningen, parkeren
Locatie: Nieuwe Kade – Westervoortsedijk, Arnhem
Projectteam: Karlijn de Jong, Wouter Hermanns
Team: Studioninedots, DELVA Landscape Architects, Studiospacious, BOEi,
Lokale partners: onder anderen DTO, Willemsen Makelaars

Perscontact ; Marianne De Blaey – marianne@delva.la