Doesburgerbroek combineert een rijke natuurlijke diversiteit met een diepgewortelde cultuurhistorische context. De kleinschalige agrarische structuren en de wisselende grondwaterstanden creëren een uniek landschap. Deze nieuwe woonwijk is een levendig voorbeeld van de symbiose tussen mens en natuur. Het voegt een nieuw type leefomgeving toe aan Ede. We benaderen Doesburgerbroek niet als een op zichzelf staande gebiedsontwikkeling, maar als een stedelijke ontwikkeling: een ontwikkeling die waarde toevoegt aan Ede en onderdeel wordt van de stad.
Centraal Landschapspark Het hart van deze ontwikkeling wordt gevormd door het centrale landschapspark, dat de groene ruggengraat van de wijk vormt. Het park biedt niet alleen recreatieruimte voor de nieuwe bewoners, maar faciliteert ook de integratie van ecologie en klimaatadaptief waterbeheer. Het vormt een belangrijke basis voor het nieuwe DNA.
Eén klimaatadaptief systeem Het gebied heeft een watersysteem met veel variaties. Aan de oostkant ligt het gebied hoger en is de grondwaterstand relatief laag. Aan de westkant loopt het gebied geleidelijk af en komt de grondwaterstand ook dichter bij het maaiveld. Dit betekent dat er niet één manier is om het water te beheren, maar een zone-voor-zone aanpak.
Binnen het centrale landschapspark worden verschillende zones gecreëerd waar water kan worden opgevangen tijdens hevige regenbuien. Elke fase moet in zijn eigen waterbehoefte voorzien en mag niet worden verschoven naar andere gebieden.
Ambities worden gekoppeld aan een gezamenlijke ambitie die ruimte creëert voor diversiteit, natuur, water, recreatie en leefbaarheid.
Versterking van verschillende landschapstypen Natuurinclusiviteit in Doesburgerbroek betekent niet alleen het zoveel mogelijk integreren van bestaande soorten, maar ook het versterken van het bestaande landschap. We waarderen en versterken de drie onderscheidende kerngebieden: het karakteristieke open landschap in het oosten, het agrarisch centrumgebied en de waterrijke westrand. Deze bestaande landschapsstructuren worden behouden en geïntegreerd in het stedenbouwkundig ontwerp, waardoor diversiteit ontstaat.
Vijf aspecten worden aangepakt: een divers woningaanbod, kleinschalige tuinen, een weids landschap, stapeling van functies, interessante clusters en minimalisatie van infrastructuur. Dit creëert voorwaarden voor ontmoeting, beweging en groei en legt de basis voor een duurzame, toekomstgerichte gemeenschap, gelegen tussen de Veluwe en de vallei.
Natuurinclusief De transformatie tot woongebied heeft gevolgen voor de leefomgeving van diverse planten- en diersoorten. Om zoveel mogelijk soorten ruimte te bieden, wordt een ecologisch kader stevig in het plan geïntegreerd. Dit gebeurt in vier stappen: het integreren van waardevolle bestaande structuren, het verbinden van de groene zones, het versterken van de bestaande kwaliteiten en het toevoegen van nieuwe leefomgevingen.
Doesburgerbroek is de nieuwe woonwijk voor Ede en omstreken. Het kenmerkt zich door een sterk landschappelijk anker dat het stedenbouwkundig fundament vormt. Het bouwt voort op bestaande kwaliteiten en gebruikt deze als inspiratiebron voor de algehele ontwikkeling.
Het plan is opgebouwd rond zes ruimtelijke kernwaarden, die samen het verhaal vertellen van de nieuwste aanwinst van Ede.
Locatie
Ede
Status
Spatial Framework, Quality Instruments and SO SP (Phase 1)
