Plaspoelpolder - Rijswijk
DELVA en Office Winhov transformeren het bedrijventerrein Plaspoelpolder naar een aantrekkelijk en levendig gemengd werk-woon gebied. Een toekomstige bestemming op een steenworp afstand van het station Rijswijk en de stad Den Haag.
De Plaspoelpolder wordt nu monofunctioneel gebruikt, voornamelijk overdag. Naast het creëren van werkvoorzieningen voor onder andere kleinschalige maakindustrie, is er in de nabije toekomst ruimte voor andere functies zoals meer start-ups, horeca, hoogwaardig wonen en andere bijbehorende voorzieningen. Door deze mix aan functies en het radicaal vergroenen ontstaat leefbaarheid en levendigheid gedurende de hele dag, wordt de identiteit van het gebied versterkt en ontstaat er een meer dynamische omgeving. Dit alles komt ten goede aan het vestigingsklimaat van de Plaspoelpolder. We stellen ons tot doel om een werkend ecosysteem te creëren tussen de bedrijven, de toekomstige bewoners en zijn leefomgeving.
Radicaal vergroenen en het mixen van functies levert een ongekende transformatie op van het bedrijventerrein. Het vormt straks een levendig gebeid waar gewoond, gerecreëerd en gewerkt wordt.
De combinatie van wonen, werken en onstpannen zorgt voor een levendig gebied
De toekomstig mogelijke ontwikkeling van het Volmerblok sluit goed aan bij de naastgelegen transformatie van 'At the Park' door Kadans Science Partner. Ook hier is DELVA samen met Cepezed bij betrokken als landschapsarchitect. Deze voormalige Shell-locatie, het Kesslerpark transformeert op termijn naar een campus waar werken, ontmoeten, ontwikkeling en wonen, samen komen en met elkaar in verbinding staan.
Het Volmerblok beslaat 3,4 hectare en bevindt zich op loopafstand van station Rijswijk en Winkelcentrum De Bogaard en op fietsafstand van het oude historische centrum van Rijswijk. Verder zijn zowel met de fiets als het openbaar vervoer ook de historische stadscentra van Den Haag Centrum en Delft binnen 15 minuten te bereiken.
Aaneenschakeling van groene actieve binnenwerelden met levendige plinten waar gewoond en gewerkt wordt.
Totdat er over gegaan wordt tot nadere planuitwerking en vervolgens realisatie, behoudt het gebied zijn huidige activiteiten en worden de bedrijfsgebouwen verhuurd aan diverse interessante gebruikers.
De ontwikkelcombinatie Synchroon en Focus Real Estate benadrukken dat in deze ontwikkeling het behoud van bedrijvigheid en daarmee samenhangende werkgelegenheid een belangrijke voorwaarde en ook uitgangspunt is. In combinatie met het toevoegen van andere functies om zo te komen tot een gemengd gebied, ziet de gemeente met deze positieverwerving van Synchroon een constructieve samenwerking tegemoet.
- Locatie
- Rijswijk
- Status
- Stedenbouwkundig plan - Concept landschapsplan
- Opdrachtgever
- Synchroon en Focus Real Estate
- Samen met
- Office Winhov
- Team
- Steven Delva
- Team
- Rogier Hendriks
- Team
- Roy Straathof